Oportunitate unică -proprietate pe colț cu vizibilitate maximă- teren 579 mp.

Descriere

Agentia Zig-Zag va propune o proprietate comercială strategică, cu dublu front stradal cu deschidere de 26 m direct la Bulevardul Mamaia si 30 m la strada adiacenta, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. Locația a funcționat ca Stație PECO cu toate avizele si autorizatiile valabile fiind o AFACERE GARANTATĂ datorită poziționării imbatabile și fluxului constant de clienți.

Teren: Suprafață de 579 mp, platformă betonată, optimizată pentru trafic greu și ușor.
Front stradal dublu: 26 metri liniari direct la Bulevardul Mamaia si 30 m liniari la strada adiacenta (acces facil, manevrabilitate excelentă).
Spațiu Comercial P+1 (210 mp la sol, 429 mp desfasurat): Configurat pentru magazin de incintă, cafenea, birouri administrative, spalatorie auto
Proprietatea reprezintă o afacere garantată datorită poziționării pe o arteră principală și a istoricului comercial solid. Infrastructura permite atât continuarea activității de vânzare carburanți, cât și extinderea cu servicii conexe (spălătorie auto, punct ridicare colete, drive-thru).

Datorită poziționării excelente și deschiderii generoase, locația este IDEALĂ pentru:

REZIDENȚIAL:Proprietatea oferă versatilitate pentru proiecte de tip rezidențial, office sau mixt (spații comerciale la parter + apartamente/birouri)
MEDICAL: Clinică medicală, centru de recuperare sau laborator analize.
AUTO: Spălătorie auto (Self-Service), Showroom auto, Service autorizat.
COMERCIAL: Supermarket, Sediu Bancă, Sediu Admnistrativ
HOReCa: Restaurant, Fast-food, Cafenea modernă.
LOGISTICĂ: Sediu firmă, Hub curierat, Depozitare cu desfacere.