Stadion, imobil generos, ideal birouri/activitati educationale

Descriere

Agentia Zig-Zag va propune spre închiriere, pe termen lung, o proprietate deosebită situată în zona Stadion, una dintre cele mai accesibile și căutate locații din Constanța. Cu o suprafață construită totală de 363 mp (vila principală) și o anexă separată de 42 mp, acest imobil oferă spațiul și flexibilitatea necesară pentru o gamă largă de activități comerciale sau de locuit.

Configurație și Compartimentare:
Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 mp și este structurată astfel:
• Demisol: Garaj integrat, hol, 3 camere spațioase și cameră tehnică (ideal pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice).
• Parter: Zonă de primire cu 2 holuri, baie, o cameră de zi generoasă, bucătărie și o terasă perfectă pentru relaxare.
• Etaj 1: 3 camere luminoase, hol, baie și balcon.
• Mansardă: 2 camere suplimentare, hol și o cameră dedicată pentru depozitare.
Anexa Separată (Bonus): in curte se află o clădire secundară de 42 mp, formată din 2 camere și baie, fiind un spațiu complet independent, ideal pentru un birou administrativ, recepție sau locuință pentru personal.

Dotări și Avantaje:
• Utilități: Branșată complet la toate rețelele urbane (apă, canalizare, electricitate, gaz).
• Versatilitate: Datorită numărului mare de camere (peste 10 spații individuale), imobilul este pretabil pentru: After-school, sediu de firmă, birouri notariale/avocatură, clinică medicală sau grădiniță.
• Localizare: Zona Stadion oferă acces rapid către arterele principale ale orașului, mijloace de transport și facilități urbane.

Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare deTVA).