Zona Industriala (Dobrogea), hala 425 - 2083mp., constructie 2024, ISU tip C

Descriere

Zona Industriala ( Dobrogea - Pod IPMC), hala constructie beton, renovata 2024, cu o suprafete variind intre 425 - 2083 mp. , platforma betonata, inaltime 6 m., acces tir facil din Aurel Vlaicu.

Constructia este compusa din 5 celule de 409 - 425 mp. compartimentate in hala propriu-zisa de , birouri , 2 grupuri sanitare si hol.

Hala 1 – hală ≈ 381,1 m² / vestiar ≈ 21,2 m² / birouri ≈ 24,6 m² / total ≈ 426,9 m²;
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coamă).
Hala 1 dispune suplimentar de un spațiu de birouri de aproximativ 140 m² utili, amplasat lipit de ea.
Acest spațiu poate fi închiriat împreună cu Hala 1, pentru chiriașii care necesită birouri extinse, sau separat, în funcție de necesități.
Prețul pentru închirierea birourilor este de 10 €/mp + TVA.

Hala 2 – hală ≈ 351,0 m² / vestiar ≈ 23,4 m² / birouri ≈ 35,8 m² / total ≈ 410,2 m²
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coamă)

Hala 3 – hală ≈ 359,1 m² / vestiar ≈ 23,2 m² / birouri ≈ 37,2 m² / total ≈ 419,5 m²
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coamă)

Hala 4 – hală ≈ 356,3 m² / vestiar ≈ 24,6 m² / birouri ≈ 37,4 m² / total ≈ 418,3 m²
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coamă)

Hala 5 – hală ≈ 356,7 m² / vestiar ≈ 22,6 m² / birouri ≈ 35,5 m² / total ≈ 414,8 m²
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coamă)

Condiții de închiriere:
• Preț chirie: 6 €/mp;
• În preț este inclus sistemul de încălzire și răcire din spațiile de birouri și vestiare (sistem comun);
• Întreținere exterioară: + 1 €/mp/lună (în acest cost sunt incluse întreținerea spațiilor verzi, curățarea rigolelor, deszăpezirea, curățarea și spălarea halelor, precum și alte intervenții cauzate de fenomene meteo care pot îngreuna accesul în incintă);
• Servicii de portari: +1 €/mp/lună (acest serviciu va fi taxabil la momentul implementării; urmează montarea a două bariere la intrare, iar portarii vor fi folosiți pentru dirijarea traficului și verificarea persoanelor care vor intra în incintă).

Avantaje suplimentare:
• Stația de autobuz se află la doar 20 de metri de hale, oferind acces facil pentru personal și colaboratori;
• Halele sunt prevăzute cu camere de supraveghere exterioare, sistem de alarmă și interfon;
• Fiecare spațiu dispune de infrastructură pentru camere interioare, ce pot fi montate ulterior de către chiriași;
• Construcțiile sunt realizate din materiale de calitate superioară și sunt în curs de obținere a autorizației ISU (proces aflat în derulare);
• Perioadă de grație: 1 lună gratuită după semnarea contractului, pentru amenajare și organizarea activității.

Toate prețurile sunt fără TVA, la care se va adăuga TVA , conform legislației în vigoare.

Comisionul perceput de catre Agentia Zig-Zag este in cuantum de 50% din chiria aferenta unei luni de contract.