Ultracentral, imobil premium in inima orasului

Descriere

Agentia Zig-Zag va ofera spre achizitie o proprietate premium cu destinație mixtă , finalizata in 2024, situata in zona centrala a orasului, renovata integral la standarde superioare, gandita pentru business-uri care isi doresc eleganta si prezenta urbana memorabila. Proprietate exclusivistă imobilul este construit la standarde premium, beneficiind de suprafață utilă de 270 mp, dispusă pe subsol, parter, etaj 1 și etaj 2, și 100 mp. de curte amenajată integral cu marmură, dintre care 60 mp. reprezintă terasa amenajata.

Caracteristici de top :
- renovare completa, in detaliu, realizata cu materiale premium: ceramica italiana, marmura Vratza, finisaje impecabile;
- instalatii noi in totalitate, inclusiv curent trifazic 380V, pregatite pentru operatiuni profesionale complexe
- instalații premium TECE și Grohe, finisaje import Italia și Spania, instalație profesională cu circuite separate și două branșamente electrice independente (380 V și 220 V);
- autorizații de funcționare, documentație completă și negație ISU, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

Compartimentare:

- parter: 2 incaperi spatioase , hol generos, 1 grup sanitar , terasa exterioara privata, ideala pentru servire, expunere sau zona pentru clienti .Spatiul poate fi usor personalizat in functie de tipul de activitate, beneficiind de o structura moderna si functionala, ideal pentru afaceri care necesita vizibilitate, acces facil si trafic pietonal.

- subsol - garaj – perfect pentru masina firmei sau depozitare ;
- beci – spatiu suplimentar de stocare, ideal pentru marfa sau arhiva ;

- etaj 1 – laborator profesional de cofetărie, complet echipat, cu sistem de ventilație;

- etaj 2 –apartament 2 camere, complet utilat (58,7 mp) ,modern, renovat premium, ideal ca: locuinta pentru proprietar/administrator, spatiu de cazare pentru personal, birou administrativ.

- 100 mp. de curte amenajată integral cu marmură, dintre care 60 mp. reprezintă terasa amenajata un mare plus pentru cofetarii, cafenele, clinici sau spatii de birouri , zona de asteptare sau spatiu recreativ.

O cladire unicat in Constanta, potrivita pentru companii care isi doresc sa transmita prin sediul lor prestigiu, stabilitate si rafinament.

Pentru informatii suplimentare, conditii de inchiriere si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.