Ultracentral - Primarie, vila istorica, ideal BIROURI/SPATIU COMERCIAL, 540 mp.

Descriere

Agentia Zig-Zag va propune spre inchiriere o bijuterie arhitecturala situata in inima orasului la câțiva pași de mare, într-o zonă cu valoare istorică și arhitecturală excepțională, la 100 m de Primaria Constanta, in proximitatea tuturor institutiilor de maxim interes (Primarie, Prefectura, Tribunal, Piata Ovidiu, Poarta 1 Port etc). Acest imobil imbina eleganta clasica cu functionalitatea moderna si ofera un cadru deosebit pentru activitati profesionale, birouri de prestigiu, clinici private, boutique hotel sau reședință pentru un stil de viata rafinat.

Imobilul , cu o suprafata totala de 539 mp., îmbină eleganța clasică cu funcționalitatea modernă și oferă un cadru deosebit pentru activități profesionale, este structurat astfel:

- S+P -270 mp. - SPATIU cu vad comercial format, compartimentat astfel:
- Subsol 106.78 mp. - 5 camere;
- Parter 154.10 mp. - 4 camere , bai clienti / personal, si dependinte.

-ETAJ 1 - 165 mp. - compartimentat in 5 camere , un open space generos de 35 mp. si 3 incaperi cu suprafete variabile (13-20 mp.), oficiu/bucatarie, baie balcon, terasa 24 mp. ;

- POD MANSARDABIL - 127 mp., beneficiaza de vedere la mare .

Structura de rezistenta este realizata din zidarie portanta caramida, intarita cu profile metalice, pe fundatie de piatra, plansee din lemn , beton armat la parter, sarpanta lemn, invelitoare olana .

Se distinge de restul ofertelor din zona printr-o serie de caracteristici:
- intrări separate pentru parter și etaj ;
- utilități individuale contorizate separat pe fiecare nivel ;
- fațadă impunătoare cu detalii clasice remarcabile fac din aceasta vila o adevarata carte de vizita pentru orice activitate desfasurata aici. ;
- spații înalte, luminoase și bine compartimentate ;
- eleganță istorică îmbinată cu funcționalitate modernă ;

Imobilul se preateaza desfasurarii unei game variate de activitati, precum : cabinete medicale / clinici , birouri de avocatură / notariat, sedii de firmă, birouri de shipping , boutique hotel, reședință privată cu funcțiuni mixte etc.

Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA).

Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari !